Estimation théorique
Rue de Saint Ploto,21190 Saint Romain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Ploto,21190-Saint Romain indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 5220 | EN GRAIN | 5 | 169 | 2618 | 237500€ | 1405€ |
2019-07-25 | 5140 | LE VILLAGE HAUT | 3 | 100 | 35 | 152381€ | 1524€ |
2020-10-26 | 5139 | LE VILLAGE HAUT | 1 | 40 | 78 | 25000€ | 625€ |
2021-05-04 | 5136 | LE VILLAGE HAUT | 8 | 360 | 40 | 600000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 5198 | LE VILLAGE HAUT | 3 | 95 | 211 | 360000€ | 3789€ |
2019-09-18 | 5130 | LE VILLAGE HAUT | 5 | 100 | 294 | 122000€ | 1220€ |
2020-09-24 | 5151 | LE VILLAGE HAUT | 2 | 74 | 56 | 160000€ | 2162€ |
2019-08-08 | 5080 | LE VILLAGE BAS | 4 | 108 | 110 | 156250€ | 1447€ |
2021-09-28 | 5114 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 125000€ | 1302€ |
2021-09-28 | 5114 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 140000€ | 1458€ |
2021-10-22 | 5058 | LE VILLAGE BAS | 4 | 85 | 105 | 137300€ | 1615€ |
2021-07-21 | 5053 | LE VILLAGE BAS | 3 | 233 | 765 | 480000€ | 2060€ |
2022-08-31 | 5101 | LE VILLAGE BAS | 5 | 210 | 688 | 422500€ | 2012€ |
2023-03-15 | 5028 | LE VILLAGE BAS | 5 | 195 | 308 | 165000€ | 846€ |
2020-02-26 | 5190 | LE VILLAGE BAS | 5 | 122 | 56 | 160000€ | 1311€ |
2022-04-12 | 5024 | LE VILLAGE BAS | 5 | 122 | 292 | 265000€ | 2172€ |
2021-11-29 | 5097 | LE VILLAGE BAS | 1 | 70 | 174 | 30500€ | 436€ |
2021-03-17 | 5097 | LE VILLAGE BAS | 1 | 70 | 174 | 30550€ | 436€ |
2020-10-28 | 5210 | RUE DU CLOU | 5 | 154 | 72 | 130000€ | 844€ |
2022-12-06 | 114 | RTE DE BEAUNE | 6 | 197 | 466 | 290000€ | 1472€ |
2019-07-02 | 121 | RTE DE BEAUNE | 5 | 116 | 512 | 120000€ | 1034€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU TILLEUL DE LA REVOLUTIO | 6 | 150 | 976 | 340000€ | 2267€ |
2022-10-21 | 11 | RTE ANC RTE DE MOULINS A BALE | 7 | 200 | 198 | 430000€ | 2150€ |
2022-12-12 | 21 | RTE DE POMMARD | 6 | 192 | 310 | 330415€ | 1721€ |
2020-09-03 | 12 | RTE DE POMMARD | 5 | 136 | 358 | 205500€ | 1511€ |
2021-09-13 | 128 | RTE DE BEAUNE | 5 | 116 | 95 | 51000€ | 440€ |
2019-06-06 | 5 | RTE ANC RTE DE MOULINS A BALE | 1 | 60 | 211 | 30000€ | 500€ |
2021-04-30 | 1 | RUE D' AMONT | 4 | 78 | 675 | 129500€ | 1660€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DU TILLEUL DE LA REVOLUTIO | 7 | 115 | 1103 | 480500€ | 4178€ |
2021-12-03 | 3 | RTE DE POMMARD | 3 | 124 | 591 | 226100€ | 1823€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 181 | 277250€ | 3047€ |
2022-05-09 | 6 | CHE DES NAUPAGES | 4 | 89 | 300 | 374700€ | 4210€ |
2022-03-22 | 2 | RUE MONTOT | 4 | 200 | 226 | 358450€ | 1792€ |
2019-08-02 | 2 | RLE BAZEROLLE | 3 | 80 | 790 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-11 | 2 | RUE BEAUNE | 5 | 105 | 131 | 92344€ | 879€ |
2020-06-22 | 7 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 174 | 602 | 85000€ | 489€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE L'ARBRE D'OR | 3 | 74 | 182 | 232750€ | 3145€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DE L'ARBRE D'OR | 1 | 60 | 223 | 46000€ | 767€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE L'ARBRE D'OR | 2 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DE L'ARBRE D'OR | 1 | 31 | 164 | 60000€ | 1935€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DU DESSOUS | 4 | 75 | 975 | 196500€ | 2620€ |
2020-12-03 | 39 | RTE DE BEAUNE | 6 | 163 | 137 | 248035€ | 1522€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DU DESSOUS | 4 | 96 | 102 | 182000€ | 1896€ |
2021-03-27 | 9 | RUE DES ETOILES | 7 | 150 | 400 | 368000€ | 2453€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DES ECOLES | 1 | 65 | 93 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 94 | 68 | 152950€ | 1627€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DU DESSOUS | 5 | 204 | 320 | 450000€ | 2206€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DES ECOLES | 2 | 68 | 93 | 55000€ | 809€ |
2023-01-16 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 57 | 78 | 104000€ | 1825€ |
2021-10-23 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 157 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 6 | 112 | 1780 | 280000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DE LA VELLE | 4 | 96 | 45 | 277000€ | 2885€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE LA TOUPE | 3 | 60 | 188 | 75472€ | 1258€ |
2020-09-28 | 4 | RUE AU MAURE | 5 | 108 | 578 | 250000€ | 2315€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 140 | 705 | 595300€ | 4252€ |
2021-05-11 | 5094 | HAMEAU D EVELLE | 1 | 33 | 0 | 80000€ | 2424€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DE LA VELLE | 6 | 150 | 621 | 386800€ | 2579€ |
2019-11-06 | 1 | CHE DE MEURSAULT | 3 | 85 | 430 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES MOULINS DE MAITRANCEAU | 4 | 84 | 701 | 155000€ | 1845€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DU PICHEROT | 5 | 160 | 800 | 165000€ | 1031€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE MEURSAULT | 4 | 103 | 300 | 490250€ | 4760€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE JUSSIGNY | 5 | 78 | 500 | 173000€ | 2218€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE JUSSIGNY | 3 | 140 | 686 | 150000€ | 1071€ |
2022-08-25 | 1 | RUE CHALEY | 3 | 82 | 408 | 115000€ | 1402€ |
2022-01-19 | 3 | RUE SOUS LA VELLE | 2 | 85 | 304 | 91500€ | 1076€ |
2020-11-16 | 1 | RUE SOUS LA VELLE | 2 | 80 | 59 | 47000€ | 588€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DU CLOU | 1 | 37 | 100 | 130000€ | 3514€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DU TILLEUL | 2 | 58 | 97 | 50000€ | 862€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES ETABLES | 4 | 139 | 44 | 295000€ | 2122€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU TILLEUL | 2 | 62 | 87 | 82000€ | 1323€ |
2019-07-17 | 13 | RTE DE POMMARD | 2 | 61 | 227 | 209800€ | 3439€ |
2020-08-20 | 11 | RTE DE POMMARD | 4 | 138 | 101 | 103000€ | 746€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU MONT | 2 | 80 | 166 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU TILLEUL | 2 | 40 | 87 | 116500€ | 2913€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU PUITS BOURET | 1 | 45 | 237 | 115000€ | 2556€ |
2022-04-05 | 20 | RTE DE POMMARD | 2 | 80 | 56 | 68000€ | 850€ |
2021-05-28 | 20 | RTE DE POMMARD | 4 | 70 | 36 | 119000€ | 1700€ |
2022-08-08 | 7 | RUE DU MONT | 5 | 70 | 576 | 235000€ | 3357€ |
2022-12-30 | 1 | RLE BOUSSARD | 3 | 63 | 227 | 190000€ | 3016€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DU PUITS BOURET | 3 | 75 | 169 | 150000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 25 | RTE DE POMMARD | 3 | 60 | 27 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU GLACIS | 5 | 141 | 66 | 162000€ | 1149€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DU GLACIS | 5 | 141 | 66 | 172000€ | 1220€ |
2022-04-22 | 19 | RUE DU GLACIS | 7 | 175 | 978 | 236000€ | 1349€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU GLACIS | 5 | 180 | 271 | 245000€ | 1361€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU GLACIS | 1 | 26 | 48 | 70000€ | 2692€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DU GLACIS | 4 | 90 | 101 | 140900€ | 1566€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES 3 CROIX | 1 | 77 | 268 | 76000€ | 987€ |
2020-07-09 | 6 | RUE MONTFORT | 2 | 36 | 96 | 75000€ | 2083€ |
2023-01-13 | 5128 | VILLAGE DE BAUBIGNY | 10 | 270 | 1255 | 549000€ | 2033€ |
2020-01-31 | 5023 | LE VILLAGE | 2 | 120 | 216 | 60000€ | 500€ |
2020-06-08 | 5087 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 791 | 400000€ | 5000€ |
2019-07-29 | 5022 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 331 | 135000€ | 1901€ |
2020-01-31 | 5056 | LE VILLAGE | 7 | 154 | 729 | 400000€ | 2597€ |
2020-08-10 | 5057 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 368 | 140000€ | 1667€ |
2019-09-04 | 9001 | RUE DES FORGES | 4 | 114 | 540 | 120000€ | 1053€ |
2022-05-25 | 7 | RTE DE MONTHELIE | 6 | 160 | 1732 | 609000€ | 3806€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DES FORGES | 5 | 80 | 722 | 186000€ | 2325€ |
2019-10-04 | 15 | AV ETIENNE DE MOUCHERON | 5 | 126 | 538 | 298250€ | 2367€ |
2019-06-21 | 5007 | RUE DE BEAUNE | 5 | 95 | 259 | 185700€ | 1955€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DES PLANTES | 4 | 90 | 400 | 316000€ | 3511€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DE BEAUNE | 4 | 147 | 701 | 250000€ | 1701€ |
2019-10-24 | 1 | ALL DES CHEVALIERES | 3 | 100 | 888 | 256000€ | 2560€ |
2020-12-04 | 5013 | LA TAUPINE | 4 | 160 | 725 | 680000€ | 4250€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES FORGES | 7 | 300 | 1010 | 940000€ | 3133€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU PONT DE PLANTES | 4 | 78 | 328 | 274550€ | 3520€ |
2020-07-23 | 18 | RUE DES FORGES | 3 | 65 | 162 | 310000€ | 4769€ |
2019-07-19 | 1 | CHE DES CHARRONS | 6 | 160 | 1142 | 450000€ | 2813€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DES FORGES | 3 | 55 | 245 | 230000€ | 4182€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DES FORGES | 4 | 102 | 82 | 139000€ | 1363€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES FORGES | 11 | 563 | 947 | 3000000€ | 5329€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DES FORGES | 7 | 213 | 741 | 600000€ | 2817€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU MOULIN JUDAS | 3 | 100 | 160 | 205000€ | 2050€ |
2019-11-25 | 6 | RUE ANDRE ROPITEAU | 6 | 172 | 352 | 180000€ | 1047€ |
2020-02-28 | 2 | RUE ROBERT LEBLANC | 5 | 120 | 65 | 266000€ | 2217€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 150 | 530 | 255000€ | 1700€ |
2022-12-08 | 4 | RTE DE VOLNAY | 6 | 186 | 927 | 600000€ | 3226€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU MOULIN JUDAS | 5 | 117 | 182 | 302000€ | 2581€ |
2022-07-29 | 19 | CRS FRANCOIS BLONDEAU | 3 | 83 | 147 | 220000€ | 2651€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 115 | 303 | 260000€ | 2261€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE LA FONTENOTTE | 3 | 73 | 340 | 179300€ | 2456€ |
2019-08-30 | 5124 | HAMEAU DE GAMAY | 3 | 70 | 400 | 55000€ | 786€ |
2021-10-22 | 6 | CRS FRANCOIS BLONDEAU | 4 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |